相続で取得した実家マンションを売却｜W様

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クレイン不動産へ査定を依頼されたきっかけを教えてください。

相続で取得した東京都大田区の実家マンションについて、以前から売却を考えていました。

ただ、実家には思い入れもあり、なかなか手放す決心がつかずにいました。そんな中、いつもラジオでクレイン不動産さんのお話を聴いていて、「この会社なら、やっつけ仕事のように扱わず、大切に対応してくれそうだ」と感じ、査定をお願いしました。

比較検討もしたかったため、クレイン不動産さんを含めて3社に査定を依頼しました。

売却を具体的に考えるようになったのは、どのような理由からですか？

実家のマンションには荷物がたくさん残っていて、片付けることを考えるとなかなか重い腰が上がらず、数年間空き家の状態になっていました。

ただ、空き家のまま維持・管理していくことも次第に大変になってきたため、そろそろ売却を考えたほうがよいのではないかと思うようになりました。

売却にあたって、不安に感じていたことはありましたか？

築年数が経過していることと、部屋からお墓がよく見えることが気になっていました。

実際、他の2社からは「お墓が見えるから」「壁が汚れているから」「築年数が古いから」といった理由で、価格が安くなる可能性を説明されました。

悪いところばかりを強調されているように感じてしまい、正直、少し落ち込んでしまいました。

数字だけを示されるのではなく、根拠まで説明していただけたので、とても理解しやすかったです。

クレイン不動産の対応はいかがでしたか？

クレイン不動産さんは、同じ条件でも捉え方がまったく違いました。

例えば、お墓が見えることについても、「お墓があるということは、ほぼ将来にわたって高い建物が建ちにくく、日当たりの良さが保たれるという考え方もできます」と説明してくださいました。

また、壁紙についても、「費用はかかりますが、購入される方がご自身で壁紙を選べるように、カタログを置いておけば、それも楽しみの一つになります」と提案してくださいました。

マイナスだと思っていたことを、別の角度からプラスに変えて考えてくださったことがとても印象に残っています。

特に心強かった言葉はありますか？

「100戸を売る必要はありません。1戸を気に入ってくださる方を見つければよいのです。お墓が見えることを気にされない方は必ずいるので、そこはまったく心配しなくて大丈夫です」と言っていただいたことです。

それまでは物件の悪いところばかり気にしていましたが、その言葉を聞いて、「この物件にもきちんと価値があるんだ」と思えるようになりました。

売却を進めるうえで、大きな自信になりました。

実際の売却結果はいかがでしたか？

結果的に、売却活動を始めてから約2か月で、満足できる価格で成約することができました。

想像していたよりもスムーズに進み、本当に良かったと思っています。

売却を終えた今のお気持ちを教えてください。

実家がなくなることについては、やはり少し寂しい気持ちもありました。

ただ、良い方に引き継いでいただけたと思っていますし、売却の過程でも嫌な思いをすることなく、気持ちよく取引を進めることができました。

そのため、売却したことを引きずることもなく、今はとても晴れ晴れとした気持ちです。

これから不動産の売却を考えている方へ伝えたいことはありますか？

不動産の売却は、金額だけでなく気持ちの面でも大きな出来事だと思います。

だからこそ、不安なことや物件の事情も含めて、安心して話ができる方に相談することが大切だと思います。

私自身、信頼できる方に相談できたことで、最後まで納得して売却を進めることができました。