FMヨコハマ Lovely Day♡【教えて！住宅マスター「わたし不動産売却に成功しました！」】
2026年5月4日（月）10：10～放送のFMヨコハマの人気番組『Lovely Day♡ 教えて！住宅マスター』では、クレイン不動産流通株式会社の齋藤と営業担当の黒田が、FMヨコハマをきっかけにご依頼いただき、神奈川県城ヶ島の物件売却に成功されたお客様ご夫妻の事例をご紹介しました。
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売却した物件は「海まで徒歩10秒、城ヶ島のご実家」
今回ご紹介するのは、神奈川県三浦市・城ヶ島にある物件の売却事例です。
海まで徒歩10秒という立地のご実家で、すでにお住まいではなかったものの、漁業関係のお仕事で使っていた道具や網などがそのまま残っている状態でした。
売却前の不安・課題は「古い家、片付けも未完、過疎化エリアで売れるのか」
ご相談時にお客様が抱えていた不安は大きく3つありました。
- 築年数が経っており、建物が古いこと
- 家の中の片付けが済んでいないこと
- 地域の過疎化が進んでおり、売却できるか・価値がどれくらいかが不安
島という特殊な立地ならではの心配事が重なっていたケースです。
きっかけは20年以上聴き続けたFMヨコハマでした
ご依頼のきっかけは、仕事中にFMヨコハマを聴いていたことでした。この番組を聴いて売却を相談しようと思っていただけたとのことで、なんと20年以上FMヨコハマをお聴きいただいているとのことでした。
とても有難いお言葉をいただきました。
城ヶ島特有のルールを徹底調査。「準工業地域」という強みを発見
担当の黒田が今回特に力を入れたのが、城ヶ島特有のルール・法規制の徹底調査です。
城ヶ島は、一般的な住宅街とは異なる「準工業地域」に用途地域として指定されているエリアがあります。これにより、将来的に民宿業や旅館業としての活用も可能という大きな魅力があることが調査で判明しました。
この強みを全面的にアピールポイントとして打ち出したことが、今回の売却成功につながりました。
売却を終えて、こんな嬉しいお言葉をいただきました
無事に売却が成立し、お客様からはこんなお言葉をいただきました。
「最初にお会いした時、私たちの思いをしっかり汲み取ってくださって、信頼してお願いできそうだと感じました。その後も焦らせることなく、段階を踏んで丁寧に提案していただいて、良いタイミングで巡り合わせがあり、納得・安心して売却できました」
また、売却依頼から実際の売り出しまでに半年以上空いた時期もありましたが、その間も急かされることは一切なく、困ったことを聞けばきちんと答えてもらえたことで、安心してお任せできたとのことでした。
「売れない」と思っていた物件にも、必ず強みがあります！
古い・片付けが未完・過疎化エリアという、一見売却が難しそうな条件が重なった物件でも、徹底した調査と適切なターゲット設定によって売却を実現することができました。
クレイン不動産流通では、物件の特性を正直に整理し、手残り金額が最も多くなる選択肢をご提案します。どんな些細なご質問でも構いません。お問い合わせいただいても、しつこい営業や判断を急かすようなことは一切いたしません。まずはお気軽にご相談ください。
