FMヨコハマ　Lovely Day♡【教えて！住宅マスター「わたし不動産売却に成功しました！」 】

2026年1月19日（月）10：10～放送のFMヨコハマの人気番組『Lovely Day♡ 教えて！住宅マスター』では、私たちクレイン不動産流通株式会社の齋藤と営業担当の黒田が、弊社にご依頼いただき相続した戸建て物件の売却に成功されたお客様の事例をご紹介しています。

内容についてお問い合わせも多く好評だったことから今回ピックアップします！

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売却した物件は「再建築が難しい」複雑な戸建て

今回ご相談いただいたのは、藤沢市湘南台エリア、駅から徒歩7〜8分の立地にある築約50年の戸建て住宅でした。

相続により取得された物件でしたが、

• 隣家と建物の一部が接している
• 再建築が難しい条件がある

といった特徴があり、売却に不安を感じやすいケースでもありました。

売却のきっかけは「ご両親の他界による相続」

お客様が売却を考えた背景には、ご両親の他界による相続がありました。

「家を引き継いだものの、この先どう活用するかを考え、売却を決断しました」

相続不動産は、気持ちの整理と現実的な判断が必要になる場面が多くあります。

一番の不安は「こんな家、本当に売れるのか？」

ご相談時に特に大きかったのは、

「隣の家とくっついている部分があり、本当に売れるのか心配だった」

という不安でした。

再建築不可や特殊条件のある物件では、多くの方が同じ悩みを抱えます。

クレイン不動産流通を選んだ理由は「信頼感」

ご依頼のきっかけは、FMヨコハマでクレイン不動産流通を知ってくださっていたことでした。

とのことでしたので地域密着で情報発信してきた私たちとしてはとても嬉しいお言葉でした。

すぐに売り出さず、まず徹底した調査とヒアリング

今回の売却では、すぐに販売活動へ進むのではなく、

を丁寧に行いました。

隣地と合わせて売却できれば再建築可能となる可能性もあるため、慎重に確認した上で方針を整理しました。

購入されたのは「母娘で住める家を探していた方」

購入されたのは、藤沢市内で住まいを探していた母娘のお二人でした。

• 賃貸暮らしが不便だった
• 駅から歩ける戸建てを希望していた
• 家族と過ごす時間を大切にしたかった

という背景があり、条件が非常にマッチしたケースでした。

売却できた感想：「ほっとしました」

無事に売却が成立し、お客様は

「本当にほっとしました。次の方が幸せに暮らしてくれたら嬉しいです」

と話されていました。

相続した家が新しい暮らしにつながることは、大きな安心でもあります。

売れない家はない。弱みも強みに変わる

再建築不可や建物の接合など、確かに条件面での難しさはありました。

しかし一方で、

• 3路線利用可能
• 駅から平坦で徒歩圏内
• 湘南台エリアの高い住宅ニーズ

という大きな魅力もありました。

物件には必ず「強み」と「弱み」があります。
弱みに見える条件も、買い手のニーズ次第で強みに変わることがあります。

相続不動産・難しい物件もご相談ください

最後にお客様からは、

「まずはプロに相談してみるのが一番。優しく対応してくれて心強かったです」

という言葉をいただきました。

再建築不可、古家、相続物件など
「売れないかも…」と思う不動産でも、可能性は必ずあります。

クレイン不動産流通では、物件の特性を正直に整理し、最適な売却方法をご提案します。

長年の経験と豊富な知識を持つ住宅マスターが、お客様一人ひとりのご状況に寄り添い、最適なアドバイスをご提供致します。

どんな些細なご質問でも構いません。
お問い合わせ頂きましても、しつこい営業行為や判断を急かせるようなことは一切いたしませんのではまずは一度、お気軽にお問い合わせください。

STORIES お客様物件売却ストーリー

お客様の物件売却ストーリーからも、お客様の思い、弊社クレイン不動産流通の物件売却の考えをお読みいただけます。

以下ページよりぜひご覧ください。