結局、家っていくらかかるの?【その他の費用】

結局、家っていくらかかるの?【その他の費用】

2020年12月29日 オフ 投稿者: craen_textbook

家を買うには果たして総額いくらかかるのか。不動産の専門家は把握していても、一般の方はほとんど知りません。
物件情報を掲載する広告には「3LDK3,500万円」といった金額が大々的におどっていますが、きっちり3,500万円支払えば無事に家が自分のものになる、というわけではありません。
それでは実際に、家を買うに当たってどういった支払いが発生するものなのでしょうか。
大きく次の5種類に分けられます。

①本体価格
②諸費用
③税金
④その他の費用
⑤リフォーム・リノベーション費用

④その他の費用
これは、引っ越しに伴う費用や設備にかかる費用などが該当します。
費目は細かく挙げるときりがないので、代表的なものを紹介しておきましよう。

●管理費と修繕積立金
マンションは管理費と修繕積立金を月々支払うことになります。築年数や規椣によりますが、月3万円未満が平均といわれています。築年数が古いほど値げされていく傾向があります。
戸建ての場合は、将来の修繕のために自身の責任で積み立てておく必要があります。状況によりますが、少なくとも年間で15万円ほど積み立てておけば安心です。

●引っ越し代
距離や荷物量、時期により違いますが、最低でも10万円前後はかかるでしよう。

●家具家電費用
引っ越しに当たって新調する家具や家電の費用です。新築戸建ての場合は次の家具や家電などに注意が必要です。必ず確認し準備しておきましよう。

  • カーテンレール
  • カーテン
  • テレビアンテナ
  • 網戸
  • 照緲器上
  • 洗濯機の下に敷く防水パン
  • エアコン
  • ポスト
  • 水道代

新築戸建ての場合は、引き込み工事や水道メーター設置などによる費用がかかり、その金額はおおよそ15万円となります。

●駐車場料金
車を持っていて駐車場を借りる場合、永続的に支払いが必要です。料金は地域によって差があります。

成功する住宅購入の教科書
ー不動産のプロが自ら実践した最適な選び方ー

著 者:齋藤 剛
発 行:合同フォレスト株式会社
発 売:合同出版株式会社

これから住宅の購入、またはリノベーションやリフォームを検討している方は、是非クレイン不動産流通株式会社にご相談ください。
とことん解説!とことんわかりやすく!住宅購入のポイントアドバイスをさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。